Reiknivél

Lán

Fyrirvari

Útreikningur miðast við ofangreindar forsendur.

ATH: Þetta er eingöngu til viðmiðunar og ekki er um endnalegan útreikning að ræða

Bera saman lán

Lán verður að vera á bilinu 1.000.000 - 55.000.000

Lánstími verður að vera á bilinu 5 - 40 ára

Óverðtryggt lán
Óverðtryggt lán

Óverðtryggt lán

{{ data0 | currency }} kr
/mán
Blandað lán
Blandað lán

Ef blandað lán er valið þarf að velja skiptingu á milli verðtyggðs og óverðtryggðs láns, hægt er að gera það á grundvelli veðhlutfalls eða afborgana.

{{ data2 | currency }} kr
/mán
Verðtryggt lán
Verðtryggt lán

Verðtryggt lán

{{ data4 | currency }} kr
/mán
Óverðtryggt Óverðtryggt Verðtryggt Verðtryggt
Vextir {{data25}} % {{data28}} % {{data30}} % {{data32}} %
Vextir
Vextir

Verðtryggð lán með fasta vexti eru með sömu vexti út lánstímann. Verðtryggð lán með breytilega vexti, þar geta vextir breyst samkvæmt ákvörðun stjórnar. Óverðtryggð lán eru með breytilega vexti en fasta í 24 mánuði í senn.

Upphæð láns {{ data6 | currency }} {{ data8 | currency }} {{ data9 | currency }} {{ data10 | currency }}
Veðhlutfall
Veðhlutfall

Veðsetning í fasteign getur að hámarki verið 75% af nýlegu kaupverði eða fasteignamati eignar og jafnframt innan við 100% af brunabótamati ásamt lóðarmati. Verðtryggt lán geta þó ekki orðið hærri en 65% af kaupverði eða fasteignamati eignar en óverðtryggð lán allt að 75% kaupverði eða fasteignamati eignar.

{{ data58 | prosentarounddown}} %
{{ data60 | prosentarounddown }} %
{{ data61 | prosentarounddown }} %
{{ data62 | prosentarounddown }} %
Lánstími
Lánstími

Lánstími getur verið á bilinu 5 árum til 40 ára.

ár
ár
ár
ár
Árleg hlutfallstala kostnaðar
Árleg hlutfallstala kostnaðar

Mælir heildarkostnað við lántöku. Hlutfallstalan mælir vaxtakostnað auk annars kostnaðar við lántöku á ársgrundvelli.

{{ data76 | rounddown}} % {{ data78 | rounddown}} % {{ data79 | rounddown}} % {{ data80 | rounddown}} %
Greiðslumáti
Greiðslumáti

Jafnar greiðslur: Afborgun og vextir eru jafnhá allan lánstímann. Í upphafi lánstímans er eignamyndun lítil því þá er hlutfall vaxta meira. Ef um verðtryggt lán er að ræða bætast við verðbætur.

Jafnar afborganir: Afborgun er alltaf jafnhá allan lánstímann og við bætast vextir. Heildargreiðslan er því mest í upphafi en minnkar síðan út lánstímann. Eignamyndunin er jöfn allan lánstímann. Ef um verðtryggt lán er að ræða bætast við verðbætur.

Áætluð verðbólga* Áætluð verðbólga

(1) Meðaltalsverðbólga síðustu 12 mánaða
(2) Meðaltalsársverðbólga síðastliðin 10 ár

%
%
Greiðslu- og tilkynningagjald
Greiðslu- og tilkynningagjald

250 kr fyrir hvern gjalddaga. Hægt er að óska eftir því að fá greiðsluseðil sendan heim og greiða þarf aukalega fyrir það.

{{data64 | currency}} {{data66 | currency}} {{data67 | currency}} {{data68 | currency}}
Greiðsla á mánuði
Greiðsla á mánuði

Mánaðarleg greiðslubyrði láns. Miðað er við greiðslu númer 2 í greiðsluáætlun.

{{ data70 | currency }} {{ data72 | currency }} {{ data73 | currency }} {{ data74 | currency }}
Lántökugjald
Lántökugjald

Er dregið frá útborgun láns.

{{ data82 | currency }} {{ data84 | currency }} {{ data85 | currency }} {{ data86 | currency }}
Þinglýsingargjald
Þinglýsingargjald

Greiðist af lántaka hjá sýslumanni við þinglýsingu og er ekki dregið frá útborgun láns.

{{ data88 | currency }} {{ data90 | currency }} {{ data91 | currency }} {{ data92 | currency }}
Verðbætur
Verðbætur

Verðbólga hækkar höfuðstól verðtryggðra lána og greiðist sú hækkun á þeim gjalddögum sem eftir er að greiða af láninu. Segja má að lántaki fái verðbólguna að láni. Hafa ber í huga að vextirnir reiknast ofan á verðbættan höfuðstól. Útreikningur verðbóta miðast við vísitölu neysluverðs til verðtryggingar.

{{ data94 | currency }} {{ data96 | currency }} {{ data97 | currency }} {{ data98 | currency }}
Heildarkostnaður {{ data100 | currency }} {{ data102 | currency }} {{ data103 | currency }} {{ data104 | currency }}
Lán að frádregnum kostnaði {{ data106 | currency }} {{ data107 | currency }} {{ data107 | currency }} {{ data108 | currency }}
Samtals greitt {{ data109 | currency }} kr {{ data110 | currency }} kr {{ data111 | currency }} kr
Óverðtryggt lán
Óverðtryggt lán

Óverðtryggt lán

{{ data0 | currency }} kr
/mán
Vextir {{data25}} %
Vextir
Vextir

Verðtryggð lán með fasta vexti eru með sömu vexti út lánstímann. Verðtryggð lán með breytilega vexti, þar geta vextir breyst samkvæmt ákvörðun stjórnar. Óverðtryggð lán eru með breytilega vexti en fasta í 24 mánuði í senn.

Upphæð láns {{ data6 | currency }}
Veðhlutfall
Veðhlutfall

Veðsetning í fasteign getur að hámarki verið 75% af nýlegu kaupverði eða fasteignamati eignar og jafnframt innan við 100% af brunabótamati ásamt lóðarmati.

{{ data58 | prosenta}} %
Lánstími
Lánstími

Lánstími getur verið á bilinu 5 árum til 40 ára.

ár
Árleg hlutfallstala kostnaðar
Árleg hlutfallstala kostnaðar

Mælir heildarkostnað við lántöku. Hlutfallstalan mælir vaxtakostnað auk annars kostnaðar við lántökuna, s.s. lántökugjalds, seðil- og innheimtukostnaðar.

{{ data76 | rounddown}} %
Greiðslumáti
Greiðslumáti

Jafnar greiðslur: Afborgun og vextir eru alltaf jafnhá allan lánstímann. Í upphafi lánstímans er eignamyndun lítil því þá er hlutfall vaxta meira.

Jafnar afborganir: Afborgun er alltaf jafnhá allan lánstímann og við bætast vextir. Heildargreiðslan er því mest í upphafi en minnkar síðan út lánstímann. Eignamyndunin er jöfn allan lánstímann.

Greiðslu- og tilkynningagjald {{data64 | currency }}
Greiðsla á mánuði
Greiðsla á mánuði

Mánaðarleg greiðslubyrði láns.

{{ data70 | currency }}
Lántökugjald
Lántökugjald
Lántökugjald

Er dregið frá útborgun láns.

{{ data82 | currency }}
Þinglýsingargjald {{ data88 | currency }}
Verðbætur {{ data94 | currency }}
Heildarkostnaður {{ data100 | currency }}
Lán að frádregnum kostnaði {{ data106 | currency }}
Samtals greitt {{ data109 | currency }} kr
Blandað lán
Blandað lán

Ef blandað lán er valið þarf að velja skiptingu á milli verðtyggðs og óverðtryggðs láns, hægt er að gera það á grundvelli veðhlutfalls eða afborgana.

{{ data2 | currency }} kr
/mán
Óverðtryggt Verðtryggt
Vextir {{data28}} % {{data30}} %
Vextir
Vextir

Verðtryggð lán með fasta vexti eru með sömu vexti út lánstímann. Verðtryggð lán með breytilega vexti, þar geta vextir breyst samkvæmt ákvörðun stjórnar. Óverðtryggð lán eru með breytilega vexti en fasta í 24 mánuði í senn.

Upphæð láns {{ data8 | currency }} {{ data9 | currency }}
Veðhlutfall
Veðhlutfall

Veðsetning í fasteign getur að hámarki verið 75% af nýlegu kaupverði eða fasteignamati eignar og jafnframt innan við 100% af brunabótamati ásamt lóðarmati. Verðtryggt lán geta þó ekki orðið hærri en 65% af kaupverði eða fasteignamati eignar en óverðtryggð lán allt að 75% kaupverði eða fasteignamati eignar.

{{ data60 | prosenta }} %
{{ data61 | prosenta }} %
Lánstími
Lánstími

Lánstími getur verið á bilinu 5 árum til 40 ára.

ár
ár
Árleg hlutfallstala kostnaðar
Árleg hlutfallstala kostnaðar

Mælir heildarkostnað við lántöku. Hlutfallstalan mælir vaxtakostnað auk annars kostnaðar við lántökuna, s.s. lántökugjalds, seðil- og innheimtukostnaðar.

{{ data78 | rounddown }} % {{ data79 | rounddown }} %
Greiðslumáti
Greiðslumáti

Jafnar greiðslur: Afborgun og vextir eru alltaf jafnhá allan lánstímann. Í upphafi lánstímans er eignamyndun lítil því þá er hlutfall vaxta meira.

Jafnar afborganir: Afborgun er alltaf jafnhá allan lánstímann og við bætast vextir. Heildargreiðslan er því mest í upphafi en minnkar síðan út lánstímann. Eignamyndunin er jöfn allan lánstímann.

Áætluð verðbólga* Áætluð verðbólga

Meðalverðbólga seinustu 12 mánaða og 10 ára er merkt sem "12 mán.*" og "10 ár*"

%
Greiðslu- og tilkynningagjald {{data66 | currency}} {{data67 | currency}}
Greiðsla á mánuði
Greiðsla á mánuði

Mánaðarleg greiðslubyrði láns.

{{ data72 | currency }} {{ data73 | currency }}
Lántökugjald
Lántökugjald

Er dregið frá útborgun láns.

{{ data84 | currency }} {{ data85 | currency }}
Þinglýsingargjald {{ data90 | currency }} {{ data91 | currency }}
Verðbætur {{ data96 | currency }} {{ data97 | currency }}
Heildarkostnaður {{ data102 | currency }} {{ data103 | currency }}
Lán að frádregnum kostnaði {{ data107 | currency }} {{ data107 | currency }}
Samtals greitt {{ data110 | currency }} kr
Verðtryggt lán
Verðtryggt lán

Verðtryggt lán

{{ data4 | currency }} kr
/mán
Vextir {{data32}} %
Vextir
Vextir

Verðtryggð lán með fasta vexti eru með sömu vexti út lánstímann. Verðtryggð lán með breytilega vexti, þar geta vextir breyst samkvæmt ákvörðun stjórnar.

Upphæð láns {{ data10 | currency }}
Veðhlutfall
Veðhlutfall

Veðsetning í fasteign getur að hámarki verið 75% af nýlegu kaupverði eða fasteignamati eignar og jafnframt innan við 100% af brunabótamati ásamt lóðarmati. Verðtryggt lán geta þó ekki orðið hærri en 65% af kaupverði eða fasteignamati eignar en óverðtryggð lán allt að 75% kaupverði eða fasteignamati eignar.

{{ data62 | prosenta }} %
Lánstími
Lánstími

Lánstími getur verið á bilinu 5 árum til 40 ára.

ár
Árleg hlutfallstala kostnaðar
Árleg hlutfallstala kostnaðar

Mælir heildarkostnað við lántöku. Hlutfallstalan mælir vaxtakostnað auk annars kostnaðar við lántökuna, s.s. lántökugjalds, seðil- og innheimtukostnaðar.

{{ data80 | rounddown }} %
Greiðslumáti
Greiðslumáti

Jafnar greiðslur: Afborgun og vextir eru alltaf jafnhá allan lánstímann. Í upphafi lánstímans er eignamyndun lítil því þá er hlutfall vaxta meira.

Jafnar afborganir: Afborgun er alltaf jafnhá allan lánstímann og við bætast vextir. Heildargreiðslan er því mest í upphafi en minnkar síðan út lánstímann. Eignamyndunin er jöfn allan lánstímann.

Áætluð verðbólga* Áætluð verðbólga

Meðalverðbólga seinustu 12 mánaða og 10 ára er merkt sem "12 mán.*" og "10 ár*"

%
Greiðslu- og tilkynningagjald {{data68 | currency}}
Greiðsla á mánuði
Greiðsla á mánuði

Mánaðarleg greiðslubyrði láns.

{{ data74 | currency }}
Lántökugjald
Lántökugjald

Er dregið frá útborgun láns.

{{ data86 | currency }}
Þinglýsingargjald {{ data92 | currency }}
Verðbætur {{ data98 | currency }}
Heildarkostnaður {{ data104 | currency }}
Lán að frádregnum kostnaði {{ data108 | currency }}
Samtals greitt {{ data111 | currency }} kr

Greiðsluáætlun - Óverðtryggt lán

Afb.nr. Gjalddagir Eftirstöðvar Afborgun Vextir Verðbætur Kostnaður Samtals greitt
Sýna allar greiðslu fram í tíma {{index + 1}} {{item.Gjalddagi | date}} {{item.Eftirstodvar | currency}} {{item.Afborgun | currency}} {{item.Vextir | currency}} {{item.Verdbaetur + item.VerdbaeturVxt | currency}} {{item.Greidslugjald | currency}} {{item.Afborgun + item.Verdbaetur + item.VerdbaeturVxt + item.Vextir + item.Greidslugjald | currency}}

Greiðsluáætlun - Óverðtryggt lán (Blandað)

Afb.nr. Gjalddagir Eftirstöðvar Afborgun Vextir Verðbætur Kostnaður Samtals greitt
Sýna allar greiðslu fram í tíma {{index + 1}} {{item.Gjalddagi | date}} {{item.Eftirstodvar | currency}} {{item.Afborgun | currency}} {{item.Vextir | currency}} {{item.Verdbaetur + item.VerdbaeturVxt | currency}} {{item.Greidslugjald | currency}} {{item.Afborgun + item.Verdbaetur + item.VerdbaeturVxt + item.Vextir + item.Greidslugjald | currency}}

Greiðsluáætlun - Verðtryggt lán(Blandað)

Afb.nr. Gjalddagir Eftirstöðvar Afborgun Vextir Verðbætur Kostnaður Samtals greitt
Sýna allar greiðslu fram í tíma {{index + 1}} {{item.Gjalddagi | date}} {{item.Eftirstodvar | currency}} {{item.Afborgun | currency}} {{item.Vextir | currency}} {{item.Verdbaetur + item.VerdbaeturVxt | currency}} {{item.Greidslugjald | currency}} {{item.Afborgun + item.Verdbaetur + item.VerdbaeturVxt + item.Vextir + item.Greidslugjald | currency}}

Greiðsluáætlun - Verðtryggt lán

Afb.nr. Gjalddagir Eftirstöðvar Afborgun Vextir Verðbætur Kostnaður Samtals greitt
Sýna allar greiðslu fram í tíma {{index + 1}} {{item.Gjalddagi | date}} {{item.Eftirstodvar | currency}} {{item.Afborgun | currency}} {{item.Vextir | currency}} {{item.Verdbaetur + item.VerdbaeturVxt | currency}} {{item.Greidslugjald | currency}} {{item.Afborgun + item.Verdbaetur + item.VerdbaeturVxt + item.Vextir + item.Greidslugjald | currency}}